Sítio à Venda na Linha Coghetto, Ramilândia/PR

Localização Privilegiada: Localizado na tranquila Linha Coghetto, em Ramilândia, Paraná, este sítio oferece uma atmosfera serena e uma vida rural próspera.

Apenas a 1,5 km da Paróquia Sagrada Família de Nazaré, proporciona acesso fácil a eventos comunitários e atividades religiosas. Além disso, está convenientemente situado a 16 km da BR277, garantindo acesso rápido às principais rodovias e cidades da região.

Área Total: Com uma vasta extensão de 5,47 alqueires, esta propriedade é ideal para quem busca espaço e oportunidades agrícolas.

Infraestrutura Residencial:

🏠 Casa Principal: Construção em alvenaria, com dimensões de 5,8X9 metros, totalizando 52,2m². Possui 3 quartos, banheiro, sala e cozinha.

🏠 Casa Secundária: Feita em madeira, com 6X8 metros, totalizando 48m². Conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Estrutura Complementar:

• 🛠️ Galpão: Espaçoso galpão de 16X20 metros, cobrindo uma área total de 320m².
• 🌳 Pomar Variado: Uma diversidade de frutas como laranja, poncã, pêssego, ameixa, limão, goiaba, manga, entre outras variedades.
• 🌵 Plantio de Pitaya: Mais de 200 pés de pitaya de duas variedades, com potencial para expansão.
• 🌿 Horta com Sombrite: Ideal para o cultivo de vegetais e ervas frescas.
• 💧 Mina de Água: A propriedade possui uma mina com água de excelente qualidade e conservação, garantindo um abastecimento estável e confiável.
• 🐟 Açudes: Três açudes abastecidos com variedades de peixes para pesca recreativa.

Área de Cultivo:

🚜 Área Mecanizada: 2,5 alqueires já preparados para cultivo, com potencial de expansão para 3,5 alqueires.

Estrutura para Criação Animal:

• 🐑 Casa e Piquete para Ovelhas.
• 🐓 Galinheiro.
• 🐖 Chiqueiro.
• 🐇 Casa de Coelhos.

Recursos Naturais:

• 🏞️ Área Ciliar com Rio: No fundo da propriedade, uma área ciliar acompanha um rio, proporcionando uma paisagem relaxante e diversidade ambiental.
• 🌳 Reserva Legal: A propriedade mantém sua reserva legal em conformidade com a legislação ambiental, compartilhada em condomínio com outros agricultores, garantindo a preservação da biodiversidade local.

Este sítio oferece uma oportunidade única para quem busca uma vida no campo, com infraestrutura completa e potencial para diversas atividades agrícolas e de criação animal. Agende uma visita e descubra o seu futuro lar no campo! 🌾🏡

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.