Na hora de escolher um imóvel, uma das principais dúvidas é: novo, usado ou na planta?

Cada opção tem suas vantagens e desvantagens e é importante avaliar bem antes de tomar uma decisão. Neste artigo, vamos te ajudar a entender melhor o que levar em conta antes de escolher a sua casa.

Primeiro passo: defina o seu orçamento

Antes de começar a busca pelo imóvel ideal, é fundamental ter uma noção clara do quanto você pode gastar. É muito fácil se encantar com um apartamento grande em uma localização privilegiada, mas é preciso ter consciência do quanto o seu orçamento doméstico pode ser afetado antes de dar início às pesquisas.

Imóvel na planta: mais barato, mas com prazo de entrega

Uma das opções mais populares é o imóvel na planta. Uma das principais vantagens é que o preço é mais baixo do que um imóvel pronto. A economia pode ser de até 30% em comparação a um imóvel pronto. Além disso, durante a obra, o comprador faz os pagamentos sem juros. Depois de finalizada a construção, pode pagar o restante ou buscar um financiamento. No entanto, é importante lembrar que o prazo de entrega pode ser um fator a ser considerado.

Imóvel novo: moderno e sem necessidade de reparos

Outra opção é o imóvel novo. Neste caso, há a possibilidade de dar uma entrada e financiar o valor restante, garantindo as chaves do imóvel em curto prazo. Apesar do valor ser maior, não há gastos com reparos, o que pode ser uma vantagem a longo prazo. Além disso, as modernidades dos lançamentos agregam valor ao empreendimento, que conta com uma ampla infraestrutura com piscina, serviços pay per use, salões de festas, entre outras facilidades.

Imóvel usado: mais barato e com possibilidade de negociação

Por fim, o imóvel usado pode ser uma opção para quem busca economia. Ele pode ser consideravelmente mais barato do que um imóvel novo localizado na mesma região. A possibilidade de negociação com os proprietários também é maior. Costumam ser maiores do que os apartamentos dos empreendimentos atuais e, em alguns casos, os móveis feitos sob medida podem permanecer no imóvel, caso seja uma opção do vendedor, já que costuma ser mais difícil adaptá-los em outros ambientes.

Em resumo, cada opção tem suas vantagens e desvantagens, e a escolha deve ser feita com base no seu perfil e nas suas necessidades. Avalie bem antes de tomar uma decisão e, se possível, busque a orientação de um profissional especializado.